央广网天津1月9日音问为贯彻党的二十大对于“扩充城市更新步履”的条目好色，落实中央经济职责会议具体部署，连年来，天津市不休“叫醒”闲置资源，城市更新加码提速，为高质料发展注入新动能。2024年末，天津市委经济职责会议指出，要“坚捏走内涵式发展蹊径，统筹鼓吹城市更新与存量周转，加速形成政府指引、市场运作、公众参与的可捏续更新运营步地”。

“冷资源”开释“热效应” “无字之书”续新篇

行走在高楼林立的海河东岸，“城市更新”的效果层见迭出，不论是从热电厂校正为当代市集的金茂汇，照旧从棉纺厂回荡为创意街区的“棉3”，这些重获重生的工业遗存，如并吞册本“无字之书”，默然纪录着历史变迁。2024年末，二次方产业园二期开园行径得胜举办，写下了城市更新新篇章。

鸟瞰“二次方”（央广网记者 周想杨 摄）

走进园区二期，一条铁路曲折而来，诉说着已经工业年代的色泽。老站台上，写着“中国铁物站1887——翌日”的新站牌上镌刻堤防生的但愿。据天津市河东城市更新产业运营有限公司总司理陈文龙先容，园区二期将主要对原中国铁物天津仓库进行更新校正，在拆伙城市有机更新同期，重心推动二手手机、札记本等翻新、维修、跨境往来等产业生态落地，并设立仓储物流、产业办公、交易配套等空间成分，不休普及园区专科劳动才能与产业累积水平。“期骗二期现存站台等设施，咱们缱绻翌日打造以‘铁路’为主题的市集，并引入一系列交易配套，周转园区。”陈文龙说说念。

恭候“焕新”的站台（央广网记者 周想杨 摄）

动作世界首家二手商品通顺电商产业园，二次方产业园自开业以来已有266家企业入驻，征税额近3200万元，注册企业往来额累计约10亿元，并眩惑世界50余家二手电商头部企业来津注册。“翌日咱们但愿能形成一些社区回收点，并在每个区开设一家轮回商店，便于住户们进行物品买卖。”据陈文龙先容，现在园区正在积极推动二手商品冒失测验圭臬的设备，与国内电商平台建立专项合营，推动世界性质检企业入驻。二次方二期将与一期联动发展，主要包括质检物流、交易组团和文化市集三个区域，计算打造为世界二手商品跨境电商往来集散地。

同在年末，与二次方产业园二期仅一墙之隔的原天津第一冷冻食物厂也迎来“焕新”——占大地积约21万泛泛米，更新建筑面积认为约30.72万泛泛米的“一冷·天音城市更新姿首”细密开动，勤奋于和会音乐与工业元素，打造集多元功能于一体的音乐先锋创意街区。2024年，河东区多处老厂房与闲置地盘得胜“焕新”，一座座“冷厂房”丽都回身为“热产业”，“冷资源”开释出“热效应”。

印刷厂蝶变新地标“华北首店”激活产业新动能

杰作车型胪列整王人、可儿萌宠憨态可掬、主播带货热气腾腾……在距离海河不辽远好色，不久前照旧闲置景色的印刷厂旧址上，一座集车文旅、商文旅于一体的新式文化汽车产业园区——天行健文化汽车产业园正在“重生”。

市民在园区中与萌宠游玩（央广网发 园区供图）

天行健文化汽车公园位于东丽经济本领设备区，在天津市“三新”“三量”职责条目下，将闲置十余年的地块从头周转，聚焦首店和网红、流量经济，打造华北首家车文旅、商文旅和会的新一代文化汽车产业概括园区。

据天津天行健文化汽车劳动有限公司高档司理刘雯燕先容，园区通过引入AUTO MALL汽车品牌定制中心、大型概括汽车展厅、新动力汽车展示录用中心、特价车中心、天津播送电视台汽车团购直播中心、二手车一站式劳动等汽车耗尽新场景，为市民提供了丰富多元的汽车文化体验与耗尽遴荐。“除汽车除外，咱们翌日还将引入萌宠、露营、机车文化等业态和姿首，为耗尽者们带来‘一日游’的闲隙体验场景。”刘雯燕说说念。

园区校正前后对比（央广网发 园区供图）

据悉，园区占地约15万泛泛米，建成后涵盖主流豪华品牌新车及高端二手车、新动力展示和录用中心，平行入口汽车保税展示往来中心，潮玩机车和卡丁车赛说念，萌宠乐土等新汽车生计文娱业态，将是世界首个“汽车+文化+生计”的车文旅概括商圈，旨在汽车耗尽升级新场景，成为世界汽车文旅和会发展的新载体。

艺术赋能城市更新 天好意思艺术街区展天津之好意思

在隆冬的晨光中，海河之畔的天好意思艺术街区渐渐醒来，招待着新一天的朝阳与活力。这片位于天津之眼·大悲院商圈的艺术热土，不仅见证了天津好意思术学院的历史千里淀，更成为城市更新与文化改进的灿艳明珠。天好意思艺术街区正以全新的姿态，展现着“景区、校区、街区、社区”四大联动的无尽可能，为这座城市注入了前所未有的祈望与活力。

天好意思艺术街区位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，是由河北区与天津好意思术学院进行深度合营，引入市场化运营机制，共同打造的城市更新姿首，亦然迄今为止我国首个将大学校区与交易街区共融的艺术文化区。“天好意思艺术街区不错被称为‘在最合乎的场所产生最应该产生的好意思好’的姿首。咱们作念了多半梳理职责，将其蕴含的历史文化韵味融入街区设备中，同期对天津好意思术学院进行了全体修缮，还将区域内住户生计环境和基础设施进行了普及，最终将闲置钞票变为优质钞票，打造城市文化柬帖。”天津天好意思文化艺术发展有限公司总司理方柏入说说念。

天好意思艺术街区街角好意思术馆（央广网记者 韩雨晨 摄）

“这里原本是一齐的围挡，咱们将其打酿成街角好意思术馆，成为搭客干与天好意思艺术街区天津好意思院校区体验艺术氛围的通说念。”奉陪着方柏入的脚步，记者走入天好意思艺术街区。这里，每一块砖石都镌刻着故事，每一面墙壁都诉说着历史与翌日的交响。

2023年12月22日，天好意思艺术街区姿首展示区细密灵通。展示区建筑面积约2400泛泛米，3个载体分散按照维修、校正和新建3种容颜进行设备，体现了从原本大拆大改的“拆改留”到小界限渐进式的“留改拆”的城市更新变革。展示区可用来进行策展、换取，放置现在共举办行径70余场，到访东说念主数最先20万。

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首届天津城市主办东说念主大会在天好意思艺术街区召开（央广网发 天好意思艺术街区供图）

在天津好意思术学院西侧，天好意思艺术街区中枢区伫立于此。方柏入告诉记者，一万泛泛米控制的中枢区内包含交易业态、艺术家职责室等，天津好意思术学院部分专科的教室也诞生在这里，翌日将打造“灵通式大学”见识。

前不久，在第七届中国城市更新论坛上，河北区天好意思艺术街区姿首凭借其在城市更新中的改进施行和显耀效果，得胜入选2024片区有机更新最好施行案例，这亦然天津独一入选的案例。

天好意思艺术街区的设备，不仅为城市带来了新的活力与魔力，也为东说念主们提供了一个融艺术体验与生计敬爱于一体的文化空间。据先容，天好意思艺术街区中枢区已开工，展望于2025年6月对公众灵通。“咱们还会把科本事术、东说念主工智能等艺术关连产业引入，将在2026年下半年进行全面呈现。同期，咱们将与天津好意思术学院深切合营，联贯海河后生艺术节、渤海湾文化艺术节等个性化艺术文化类行径，服气最终能为市民提供一个可闲隙、可干与、可体验、可耗尽的场景。”方柏入说说念。

城市更新联通着民生与发展，是一场承载着历史底蕴与当代设想的致力赛。跟着老旧街区重焕祈望、闲置厂房丽都回身，城市发展的血脉正不休“新”潮涌动、一齐向“兴”。