刚刚畴前的一周（10月28日-11月1日），地产板块全周进展活跃，龙头地产逆市上扬，中证800地产指数周涨幅达5.52%。热点个股方面，11月1日，张江高科告捷涨停普及两连板，滨江集团涨近5%米菲兔 丝袜，招商蛇口、新城控股、保利发展、陆家嘴均收涨。

热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)当日场内价钱收涨1.56%，日线斩获三连阳，换手率超15%，成交额达8391万元，交投守护高度活跃！

从商场信息来看，近期地产板块逆市走强或由楼市反弹回暖驱动！

音尘面上，据住房城乡设置部数据，本年10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”。从环比数据能看出商场变化。10月份寰球新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。本年“银十”朝上“金九”额外凄婉，是2007年起首次“银十”朝上“金九”。

房企数据方面，中指院最新数据显现，2024年10月百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%，连降19个月后初度转为正增长。此外，本年1-10月百强房企销售总和为34599.95亿元，同比着落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。保利发展、万科、招商蛇口、滨江集团等龙头地产入围1-10月销售额前十名房企名单。

华泰证券示意，9月以来，金融组合拳、政事局会议为房地产商场止跌回稳注入强心剂，各部委协同有望加快商场预期设置和基本面企稳，城中村改良运行带来新想路。房地产商场预期设置和基本面企稳有望在策略加抓下提速。

中银证券指出米菲兔 丝袜，面前行业策略大标的还是明确，指向支撑鼓吹房地产商场“止跌回稳”。下一阶段，地产的基本面的演绎会是“量稳价跌”到“量增价稳”，再到“量价都稳”，总共这个词设置周期瞻望会在12-15个月傍边。瞻望11月中旬的统计局数据相对乐不雅，重迭面前策略传导和年底各开采商冲刺事迹，需疼爱Q4地产板块的投资契机。